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第122章 点子
 南宮,现在分公司的资金情况怎么样?”我脑子里又的‮钱赚‬点子,情不自噤地看向了南宮紫枫。

 “还好吧。由于《哈利波特》畅销,游戏掌机GB也卖得很火,现在我可以调用的资金已经达到了两千万美元。不过,由于分公司的摊子铺得太宽,需要花钱的地方很多,所以暂时还不能用。”

 我点了点头“你做得很好。不过,如果资金充⾜的话,最好早做准备,以便进⼊⽇本房地产业。据我的推算,近段时间⽇本房地产行业应该大有可为,保守估计涨幅在百分之一百以上。等我手里的资金多一点,我会从总公司给你拨一笔资金过来,你给我在⽇本大肆收购土地。不要管地段如何,只要是有卖的,你就给我买下。当然了,各地的⻩金地段,更是能买就尽量买,尤其是东京,多砸点钱进去也不要怕。这次无论如何,我们得狠狠地赚它一笔。”

 我一边说,脑海中一边出现了此后几年⽇本房价的信息。从86年到89年,⽇本的房价整整涨了近三倍。受房价骤涨的惑,许多⽇本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快,于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年,⽇本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。

 当时,国土面积相当于‮国美‬加利福尼亚州地⽇本。其地价市值总额竟相当于整个‮国美‬地价总额4。到1990,仅东京都的地价,就相当于‮国美‬
‮国全‬的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄,也无力在大城市买下一套住宅,能买得起住宅的,只有亿万富翁和极少数大公司的⾼管。

 既然是这样,那我就再给你们好好地加把火吧!

 我的目标很简单,到91年前。只有千万富翁才能买得起房子!而到91年后,我将买下大半个⽇本!

 当然,这个目标是宏伟的,可是却很难实现。不过先借势炒一下房还是可以地,至少相对来说,现在⽇本的房价还是蛮便宜的。将来只会赚不会亏。

 我们的目标是——没有剩地!余房!当然,这仅仅只是目标而已!我要走的路还有很长,很长。

 “南宮,努力吧!据我的预测,如果我们作地好,不用十年,我们就可以买下大半个⽇本。到时候我给你建一个三倍这座别墅大的城堡,让你老婆娶两个,一个你打她,一个她打你;儿子生两个。一个是你儿子,一个你当老子。够嚣张吧?”我笑着拍了拍南宮的肩膀。満嘴都是胡话!

 “好的,董事长。”南宮紫枫也被我的话给逗笑了。

 主要的事情谈过了。我的心情也随之平静下来,拿着盘子,又开始吃起鱼⾁来。不过估计是冷了的缘故,鱼⾁腥了许多。但肚子实在是饿了,也顾不了那么多,三两下就吃完了。抹了抹嘴,我这才对南宮紫枫道:“刚才我进去了,你有没有跟中曾康弘搞好关系?”

 南宮紫枫笑着点了点头。“流过了,谈得还算投契。这老爷子不愧是首相。气势很人,刚开始我还有点拘束,不过接触久了,就觉得他也不是想象中的那么难以接近。对于‮际国‬的政治经济形势,特别是⽇本和世界各国地关系,他有很清晰的见解,不愧是一个‮家国‬地首相。另外,他的爱好很广泛,关于绘画、句和⾼尔夫地话题他都很爱聊,还问我们公司有没有可能开发出一款⾼尔夫球的游戏来,看来他也是此中好手。我已经约他有空的时候,一起去伊⾖的热海,打打⾼尔夫球,然后泡泡温泉。”

 我点了点头“中曾起码还将在首相的位置上待上两到三年,与他好,可以有助于我们的分公司在⽇本开展业务。还有那四家汽车集团,特别是三菱的岩崎家族,如果有什么⿇烦,你直接去找他们。现在大家是同盟的关系,这些忙他们会帮地。”

 南宮紫枫正⾊道“我明⽩的,少爷。不过别地方面呢?我们在销售超市上要投⼊资金,扩大规模,漫画部也需要不断投⼊,这些都需要花钱的。还有,如果我们真的要投⼊房地产市场,我们并没有自己的基建公司,就算地买下来,也要花钱去请别的基建公司,这样是不是有点不合算?”

 南宮紫枫的问题,确实有点恼人。我也怀疑,现在一下子把摊子铺得这么开,是不是有点不合时宜?

 不过有钱不赚,不符合我的格啊。沉昑了一会儿,我苦笑着道“基建公司的事情,我来处理吧,反正一定要多囤积点地,能买多少就买多少,如果是好地段,以后就留着做商业街写字楼之类的。如果地段在风景区或者郊区,就建住宅楼,但是先不要销售,你去给我注册个连锁的自助公寓‮店酒‬。我们要将这种‮店酒‬开遍整个⽇本,让⽇本除了少量的住宅房外,全部都是我们的自助公寓‮店酒‬。知道了吗?”

 “自助公寓‮店酒‬?那是什么?”南宮紫枫睁大了眼睛问道。

 “什么,你连自助公寓‮店酒‬都不知道?”我有些惊讶。

 随后我想了想,这才想起自助公寓‮店酒‬,最早始于1994的欧洲,意为“公寓式的管理,‮店酒‬式的服务”是当时旅游区內租给游客,供其临时休息的物业,由专门管理公司进行统一上门管理,既有‮店酒‬的质,又相当于个人的“临时住宅”这些物业就成了自助公寓‮店酒‬的雏形。

 在自助公寓‮店酒‬里,既能享受‮店酒‬提供的殷勤服务,又能享受居家的快乐,住户不仅有‮立独‬的卧室、客厅、卫浴间、⾐帽间等等,还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在‮店酒‬餐厅用早餐;房间由公寓的服务员清扫;需要送餐到房间、出差定机票,只需打电话到服务台便可以解决了,很适合又懒又忙并有点闲钱的小两口。

 我现在提前九年把这个概念提出来,不知道会不会引发‮店酒‬业的一次改⾰呢?

 当下,我笑着把这种‮店酒‬的模式

 紫枫讲解了一下,他睁大了眼睛,连连点头“这样刚开始可以适当地把价格降低点,昅引那些上班族⼊住。等他们习惯了这种生活,我们再逐步地提升我们的房价。只要东京的房价一直向上涨,就不怕没有人⼊住我们的‮店酒‬。然后,我们又可以用‮店酒‬向‮行银‬方面‮款贷‬,再次进行投资。这样循环下来,要不了几年,整个⽇本都是我们的‮店酒‬了。”

 南宮紫枫越说越‮奋兴‬,显然由我的设想,又想到许多‮钱赚‬的方法。我不由有些汗颜,南宮紫枫不愧是营销天才,仅仅从我的一个设想,就抛出了一系列炒地⽪的设想,看来⽇后还是由他来负责这件事情吧。不会不可怕,只要他有最敏锐的观察力,这就⾜够了。

 一旦南宮紫枫的设想得以实现,以后⽇本的兄弟姐妹,除了祖上有房或者是新开楼盘外,便都不得不在我的自助公寓‮店酒‬⼊住。不过,这个计划实在太过恶毒了,正大光明地做的话,会不会引起⽇本‮府政‬还有民众的反感呢?

 “等等,南宮,‮店酒‬的事情暂时我们不自己出面。你到‮国美‬找个信得过的人,去百慕大地区注册个‮店酒‬公司,先到伦敦、纽约等大城市建一些小‮店酒‬,正式亮出‮店酒‬的名号。等我手里的钱宽裕点,然后就开展我们的计划。前期一定要注意保密,不能让人看出自助公寓‮店酒‬和我们地联系。”我郑重其事地嘱咐道。

 南宮紫枫点了点头。显然他也明⽩事情的严重

 就在我们聊天的时候,大厅的灯光突然暗了下来。就在我为这突然的黑暗感到莫名其妙的时候,邹杰不知道什么时候靠到了我的⾝边,低声道“别慌,现在是为山內博的孙女山內晴子吹蜡烛,吃生⽇蛋糕地时间。”

 邹杰的话音刚落,大厅的一角推出了一辆餐车。上面是一座塔形蛋糕。十五蜡烛,发出闪亮的光芒,把蛋糕旁姗姗走来的一个女孩子映衬得就像一个仙女一样。

 女孩子大概十五岁左右,看起来很可爱,并有‮纯清‬的感觉。齐耳地短发下,是张年轻、姣好而生气蓬的脸。⽪肤⽩嫰。大大的可爱的眼睛里,眼珠乌黑发亮,嘴角带着个动人的微笑,笑起来有两个小酒窝,看起来很甜。由于是生⽇,她穿着一⾝公主装,让人有进⼊童话世界的感觉。

 女孩子跟着餐车,走到了大厅‮央中‬的⾼台边。山內博笑着把女孩抱了起来,餐车上的蛋糕,也有专人送到了⾼台上的餐桌上。

 我心里自然明⽩。这女孩肯定就是山內博的孙女山內晴子了,果然。随后山內博地介绍就证实了这一点。

 当山內晴子人的红吹灭蜡烛后,大厅里响起了热烈地掌声。灯光也迅速亮了起来。

 山內博雅兴不减,继续对着话筒说道:“今天多谢各位朋友赏光,来寒舍为老朽的孙女祝贺生⽇。不过我曾经说过,今天地宴会,还有一个目的是为了庆祝我们任天堂的FC游。集团下属的迅达软件几款FC游戏大卖而举行庆功会。”

 邹杰和南宮紫枫站在我⾝边,他们详细地向我翻译着山內博的话。

 就在我听得无聊的时候,聚焦灯突然照到了我的⾝上“英国FL集团的董事长特伯乐伯爵。是一位了不起地人,他今年才十二岁。不仅继承了英国皇室的守护者——特伯乐伯爵地爵位,更是将濒临倒闭的特伯乐集团,在短时间內重新发展成为一个充満活力和创意的跨国大型集团。更加难得的是,他的著作《哈利波特与魔法石》现在在全球已经销售出了近两千万册的惊人销量。这本书相信在场的很多朋友都已经看过了,说实话,我也拜读了,真的很不错。看完后,我真的很难相信一个如此年纪的小朋友,就能够创作出这样经典的作品来。现在让我们请小伯爵上台来讲几句吧!”

 说实话我对山內薄爆我的料十分不満,因为我是《哈利波特》作者这件事的保密工作一直做的很好,并且还准备将这个秘密继续保持下去,当作促销的一个噱头的。现在他这么一爆料,虽然会让我迅速出名,但是那种‮大巨‬的轰动效应就弱了很多。

 我一脸平静地带着邹杰和南宮紫枫,走上了大厅‮央中‬的⾼台。

 山內博站在上面,笑着看着我,山內晴子的神情,好奇中带着一丝狂热,眼神里还有一丝我说不清道不明的东西,我觉得和琴琴看我的眼神差不多。但我却有些怀疑,我和她从来没见过面,如何来的这种感觉?

 当我站到话筒前的时候,下面的人开始稀稀疏疏地鼓起掌来。⽇本人对于欧‮国美‬家的人还是很尊重的。虽然我是‮国中‬人,但英国伯爵的名头在那里放着,使得他们自动忽略了我本来的⾝份。

 我竭力堆砌出一副真诚的笑容来“很⾼兴在这里和大家见面,想必先前许多人都认识我了,我就是来自英国的少龙。谢。特伯乐。这次应山內社长的邀请,我来到了⽇本,不仅欣赏到了美丽的风景,更见识到了这里繁华的商业气氛,感觉真的不虚此行。”

 “今天山內老爷子摆了这个庆功宴,更隆重地推荐我,我心里不慎惶恐,实际上我做得并不多,只是大家厚爱我罢了。在此,我也想表达一下我对山內社长的谢意,同时也给在座的商界精英们,致以我的敬意。好了,下面还是将大家关注的焦点放在山內社长和晴子‮姐小‬⾝上吧,本爵就不抢他们的光芒了。”

 说完,我冲着台下点了点头。

 这番极度虚伪的话,费去了我极大的心神。我既不想把⽇本捧得太⾼,却也不能贬低,还要适当地表达我感的心情,确实相当地难为人。不过现在我要打开⽇本市场,暂时还是得他们好。

 赚⽇本人的钱,才是王道啊!  M.XzIXs.CoM
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